• El Grupo Sprilur ha implementado las Guías de Construcción Sostenible tanto en obras de urbanización como de edificación, en todos los proyectos que hasta la fecha ha puesto en marcha; cumpliendo así, con sus objetivos corporativos y estratégicos de desarrollo de infraestructuras industriales sostenibles. Sprilur es parte del Grupo SPRI del Departamento de Desarrollo Económico del Gobierno Vasco.

En este sentido, el proyecto de urbanización de Kanpandegi que, actualmente, Goierri Beheko Industrialdea está llevando a cabo en Lazkao, ha servido a alumnos de 4º curso de Ingeniería Civil de la Facultad de la UPV-EHU de Donostia, para poner en práctica el uso de esta Guía, como metodología y herramienta online de aprendizaje, adquisición de conocimiento y aplicación de buenas prácticas en su plan de estudios.

Representantes de Sprilur, Ayuntamiento de Lazkao, técnicos y expertos en el proyecto de urbanización y desarrollo sostenible de Kanpandegi, han acompañado, hoy, a universitarios de Ingeniería Civil, en su visita a las obras de urbanización del futuro Industrialdea de Lazkao. Los alumnos han podido comprobar insitu, el desarrollo de obras y la metodología de aplicación de las Guias de Construcción Sostenible en Urbanización, tanto en la fase de diseño del proyecto como en la de ejecución de obras de urbanización.

La Escuela de Ingeniería de Gipuzkoa, en su grado de Ingeniería Civil, interesada por estas buenas prácticas en desarrollo sostenible, aplicadas a proyectos y obras de urbanización, ha tomado como referencia e integrado la Guía para el Desarrollo Sostenible de Proyectos de Urbanización, publicada por Sprilur, concretamente en la asignatura de Proyectos, planificación y gestión de obras; Seguridad y legislación. Esta Guía, publicada por Sprilur, es de aplicación desde el año 2011, y se actualiza periódicamente según los cambios generados por la normativa vigente en urbanización y construcción.

La Guía tiene como objeto valorar el grado de sostenibilidad de los proyectos y obras de urbanización, dirigir y, además, recomendar la aplicación de medidas ambientalmente sostenibles al proceso de ejecución de cualquier proyecto de urbanización. Esta metodología recoge una extensa relación de buenas prácticas, aplicables a los proyectos de urbanización, a lo largo de todo su ciclo de vida. El cumplimiento y la adopción de las medidas sugeridas en la ejecución de proyectos, permitirá obtener el distintivo DURBE, acreditación oficial que representa el grado de ambientalización y sostenibilidad obtenido a la conclusión del análisis y proyecto final.

Esta iniciativa de cooperación entre Sprilur y UPV-EHU, se enmarca como una acción de compromiso social-empresarial y tiene como objetivo compartir las buenas prácticas y apoyar las sinergias y la transferencia de conocimiento entre empresa-universidad.

Características del futuro Industrialdea de Kanpandegi

El proyecto de Industrialdea previsto por Goierri Beheko Industrialdea contempla la ejecución de las edificaciones de Kanpandegi en dos niveles o alturas diferentes, con un vial perimetral de acceso directo a las naves. Una de las parcelas resultantes de la actual fase de urbanización (21.1) contará con una superficie de ocupación de 3.000 m² y a su vez, una superficie edificable de 6.000 m². La parcela 21.3 tiene una ocupación de 4.500 m² y misma edificabilidad, y la parcela 21.2 de 4.500 m² de ocupación permite un aprovechamiento de 9.000 m², en dos alturas. Es decir, un total de 19.500 m² edificables que permitirían disponer a su conclusión, de naves modulares en función de las necesidades de superficie de las empresas interesadas.

La fase de urbanización actualmente en marcha, prevé evitar grandes movimientos de tierra, siguiendo criterios medioambientales y de desarrollo sostenible. Así, compensará la excavación del nivel inferior para utilizarlo como relleno de los espacios necesarios en la urbanización del nivel superior.

El Industrialdea de Kanpandegi contará con 12.788 m² de espacios libres y la zona verde prevista se extenderá sobre el cauce de la regata que bordea el área, los taludes y los espacios libres de los viales y rotonda principal. Así mismo, las medidas medioambientales aplicadas a las zonas verdes y en la vaguada del rio Agauntza, se plantarán especies y plantas autóctonas de cara a una integración visual y paisajística de los espacios y del entorno. Un bidegorri permitirá conectar de forma directa el municipio de Lazkao con el acceso hasta los pabellones.

Tras la finalización de las obras de urbanización del polígono, Goierri Beheko Industrialdea contará con tres parcelas industriales, de las cuales una de 4.500 m² de superficie edificable, una vez comercializada permitirá, en una nueva segunda fase, la construcción de pabellones y naves modulares, en las dos parcelas restantes. Así, Kanpandegi dispondrá tanto de parcelas industriales urbanizadas, preparadas para alojar empresas que requieran de superficies grandes para una edificación particularizada, a la medida de sus necesidades. Por otro lado, contará con pabellones y naves modulares de tamaños más ajustados en dimensión dirigidas a iniciativas empresariales que precisen de espacios más reducidos. La inversión prevista realizar por Goierri Beheko Industrialdea en Kanpandegi es de 3,5 millones de euros.